SAS Holding, SCI, SARL — les vrais chiffres, les vraies erreurs, les vraies décisions. Pas de théorie. Juste un entrepreneur qui construit et qui documente.
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Les newsletters fiscalité/patrimoine ressemblent toutes à des circulaires d'expert-comptable. Pas celle-ci.
DSCR, cash-flow, fiscalité, négociations bancaires. Pas de théorie, des données réelles sur des biens réels, semaine après semaine.
Je documente la constitution de mon groupe en temps réel — les blocages administratifs inclus. Tu vois tout, sans filtre.
Chaque édition est une étape de parcours que tu peux suivre et appliquer à ta propre situation. Pas de contenu générique.
Un groupe de 4 entités, structuré pour optimiser la fiscalité, mutualiser les forces, et bâtir un patrimoine durable.
Le chef d'orchestre. Détient tout, pilote tout.
L'immobilier LCD. Amortissement, TVA récupérée.
L'opérationnel. Gestion, services, marge additionnelle.
L'existant. Apporté au groupe via 150-0 B ter CGI.
Je suis commerçant dans le Sud-Est de la France. J'ai une SARL, un projet de groupe de sociétés, et aucune formation de juriste ou de fiscaliste.
Il y a quelques mois, j'ai décidé de structurer mon patrimoine autrement : créer une SAS Holding animatrice, lui apporter ma société existante via le mécanisme du 150-0 B ter, constituer une SCI à l'IS pour acheter de l'immobilier en location courte durée, et une SARL de conciergerie pour exploiter ces biens.
Personne ne m'avait préparé à cette complexité. Alors j'ai appris. J'ai fait des erreurs. J'ai attendu des mois pour des rendez-vous. J'ai construit quand même.
Chaque semaine, je documente ici ce parcours. Les décisions, les chiffres, les blocages, les négociations. Tout. Sans filtre. Pour que tu puisses construire le tien en faisant moins d'erreurs que moi.
Chaque édition suit une structure claire, pensée pour être lue en 5-7 minutes.
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